リノベーションを検討する際に気になるのが費用。実は、国や自治体が提供している 補助金や助成金制度 を活用することで、負担を大きく減らせる可能性があります。この記事では、代表的な制度をまとめてご紹介します。
1. 国が提供する補助制度
住宅省エネ補助金（こどもエコすまい支援事業など）
- 断熱リフォームや高効率給湯器の設置など、省エネ性能を高める工事が対象
- 上限：30万〜60万円程度（世帯条件や工事内容による）
- 予算枠が決まっているため早めの申請が必要
長期優良住宅化リフォーム推進事業
- 耐震性・省エネ性・劣化対策などを行い、長寿命化を図るリフォームに対して補助
- 補助率：工事費用の1/3（上限100〜250万円程度）
- 性能向上リノベーションを検討する方におすすめ
フラット35リノベ
- フラット35と組み合わせて利用できる制度
- 性能向上リノベーション（耐震・断熱など）を行うことで、金利優遇を受けられる
2. 自治体の補助制度
各自治体でも、独自のリノベーション支援制度が用意されています。
- 耐震改修補助：旧耐震基準の住宅を耐震化する場合、費用の一部を補助
- 省エネ改修補助：断熱工事や省エネ設備導入で補助金を支給
- 空き家リノベ補助：空き家を活用して住居や店舗に改修する際の補助
※地域によって内容が大きく異なるため、市区町村のホームページで確認することが重要です。
3. 補助金を受けるための注意点
- 事前申請が必要：工事開始後では申請できないケースが多い
- 登録事業者による施工が条件の場合がある
- 予算枠に限りがあるため早い者勝ち
- 補助金対象となる工事の条件を満たしているか確認が必要
4. 助成金を活用するメリット
- 初期費用を大幅に抑えられる
- 性能向上リノベーションをお得に実現できる
- 将来の光熱費削減や住宅価値向上につながる
5. 補助金活用の流れ
- リノベーション内容を検討
- 補助金の対象になるか確認
- 施工会社に相談（登録事業者かどうか確認）
- 補助金申請（必要書類を提出）
- 工事完了後、報告書を提出して交付決定
まとめ
リノベーションでは「住宅省エネ補助金」「長期優良住宅化リフォーム推進事業」など、国の制度に加え、自治体の補助金も活用できます。
- 省エネ
- 耐震
- 空き家活用
こうしたテーマに沿ったリノベーションは、補助金対象になる可能性大。計画の段階から施工会社や自治体に相談し、賢く制度を活用して負担を減らしましょう。
